Conversion touristique de la friche de la maison des ingénieurs du canal du Nivernais (Nièvre)

La maison des ingénieurs (1785) est implantée le long du canal du Nivernais et de l’étang de Baye (74 ha), dans l’Est du département de la Nièvre . La Communauté de communes Amognes Cœur de Nivernais a sollicité la Banque des Territoires, qui a mandaté Terre d’Avance pour mener une étude de faisabilité de conversion de  l’ensemble historique des bâtiments du domaine (XVIIIème siècle) en un hôtel 4 étoiles.

A la suite du diagnostic, Terre d’Avance a conclu à la non-viabilité d’un tel projet. Considérant la présence d’une base nautique, le passage des bateaux de plaisance et des cyclotouristes le long de la voie verte ainsi que la quasi-absence de services à proximité, elle a élaboré un scénario alternatif de création d’un pôle de services touristiques : restauration, hébergement pour les cyclotouristes, point d’information touristique, boutique de produits locaux et de produits de première nécessité, grande salle de réception pour les groupes.