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Références

Définition d’un projet social d’habitat inclusif à Barjac (Gard)

Développement résidentielImmobilierEtude d'opportunité et de faisabilité

2025

Territoire bénéficiaire

Commune de Barjac

Maître d'Ouvrage

ANCT

Contexte

Barjac est une commune rurale de plus de 1 600 habitants, située au Nord du département du Gard, à la frontière Ardéchoise, dans la communauté de communes Cèze Cévennes.

La commune porte un projet de création d’un habitat inclusif. En effet, le vieillissement de la population et l’insuffisance de solutions intermédiaires renforcent l’enjeu de proposer des formes d’habitat favorisant autonomie, sécurisation et lien social.

Le projet prévoit la construction d’une résidence de 10 logements T2, sur un foncier communal de près de 4000 m², attenant à un EPHAD. Des études préalables menées par la SEM départementale ont permis de poser les bases du projet immobilier.

La mission confiée à Terre d’Avance, en partenariat avec Néorama, consiste à articuler le projet immobilier avec le projet de vie sociale partagée en y associant les habitants et les partenaires associatifs et institutionnels

Objectifs de la mission

Consolider l’opportunité : attentes et besoins des habitants et conditions de faisabilités économiques
Disposer d’un cadre opérationnel clair et directement mobilisable pour la mise en œuvre du projet

Temps forts de la mission

La concertation avec les habitants et les partenaires associatifs : 11 partenaires et 18 habitants mobilisés sur un atelier de co-construction ; 104 réponses l’enquête de terrains (micro-trottoir et enquête en ligne auprès des habitants)
Benchmarks d’habitats inclusifs en activité
Expertise des conditions économiques de faisabilité du projet

Résultats de la mission

Un projet d’habitat inclusif répondant pleinement aux attentes et besoins de la population
Labellisation Habitat Inclusif obtenue par la Commune

Ils en parlent bien mieux

« Encore merci pour votre investissement dans ce dossier qui est allé au-delà de la mission établie dans le cadre du MABC de l’ANCT »

Alexandre LESACHE, chef de projet « Petites Villes de demain »